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福州小区加装电梯费用?

芯岁网络 2025-01-18 15:58 0 0条评论

一、福州小区加装电梯费用?

1、福州七层楼旧房加装电梯费用大概是多少,七层楼的电梯设备正常标准大约十几万元,另外,加装电梯一般不会大的改动房屋原结构,而是外镶一个钢结构的电梯井道,七层楼高大约要花十来万,再加上其他一些辅助器材、局部装修改造、人工、税金等,合计大约要三十万左右。

2、七层楼按一梯两户计算共14户,一楼不用电梯不参与费用分摊,那么剩下12户平均下来户均30000元左右。有的地方做法是二楼以上住户全部平均摊费用,也有的地方是楼层越高摊的比例越高。

二、小区更换电梯费用谁出?

在购买房屋的时候是含电梯费的。电梯的产权就归这个单元的全体业主所有。

但是房屋的产权是70年。按照电梯使用的年限一般在15~18年需要更换。也就是在70年的时间里至少需要更换2次电梯。业主每年缴纳的物业费里一般只含有电梯的维修费用。所以更换电梯的费用需要全体业主分摊。在某些城市政府会出资补助一部分资金。

三、小区装电梯费用谁出?

肯定是业主付。

如果是新房,开发商已经装好了,在房款里!

如果是老旧小区,加装电梯针对的是本单元的全体业主,费用当然由二楼及以上楼层的业主分摊。租户是租赁业主房子的,不是房屋的所有权人,他不应该承担电梯加装费。加装电梯后上下楼方便了,业主可以和租户协商增加房租,大多数租户都会同意。如果不同意,到期以后可以解除租赁合同。

四、老小区装电梯费用?

在国有土地上依法建成并投入使用的4层以上(含4层,不含地下室)、9层以下(含9层)的无电梯住宅,均可申请加装电梯。由于每栋楼安装的电梯类型不一样,其价格也不一样,一台电梯40万元左右。

  此外,符合《实施意见》适用范围且在2022年年底前完成加装并投入使用的电梯,除了可申请自治区级财政补助,南宁市财政也将给予5万元/台的补助。已预留电梯井的,补助减半执行。根据《实施意见》,既有住宅加装电梯,业主自筹部分按照“谁受益,谁出资”以及楼层受益大小等原则协商费用分摊比例后,由相关业主共同出资。

五、旧小区电梯更换费用?

老旧小区电梯使用年限超过15年后,需要质检部门检测监定,如达到报废,需要更换新设备,一般而言,如果截重600kg,层高在13层以内,费用在24万元左右,包括旧电梯折除,新电梯设备安装,调试,以及办理相关手续,满足电梯正常使用,质保期一年。

六、广西桂林小区加装电梯费用?

三十多万,我们小区今年刚装了一台

七、安阳既有小区加装电梯费用?

40万元左右。

安阳既有小区4层以上(含4层,不含地下室)、9层以下(含9层)的无电梯住宅,均可申请加装电梯。由于每栋楼安装的电梯类型不一样,其价格也不一样,一般一台电梯40万元左右。

此外,完成加装并投入使用的电梯,除了可申请级财政补助,业主自筹部分按照“谁受益,谁出资”以及楼层受益大小等原则协商费用分摊比例后,由相关业主共同出资。

八、小区更换电梯安置费用?

在购买房屋的时候是含电梯费的。电梯的产权就归这个单元的全体业主所有。

但是房屋的产权是70年。按照电梯使用的年限一般在15~18年需要更换。也就是在70年的时间里至少需要更换2次电梯。业主每年缴纳的物业费里一般只含有电梯的维修费用。所以更换电梯的费用需要全体业主分摊。在某些城市政府会出资补助一部分资金。

还有如果电梯确实到了更换年限,应该两方出钱。

一方有物业出钱,另一方由业主出钱。

理由是

:物业是维护小区收取物业费用的,应该对电梯更换负担部分费用。业主是主体使用人,更应该费用分摊。

如果电梯没有达到使用年限需要更换的,应该三方出钱。

三方是:开发商、物业和业主。

理由是:

开发商负责电梯的安装和使用,对没有达到标准的电梯负有不可推卸的责任。

两方费用,具体可以协商解决。三方费用,开发商负责大部分,小部分由另外两方分摊。

九、小区电梯更换,费用该谁出?

如果有维修基金应该用维修基金出,没有维修基金由本栋楼房业主平摊!现在很多小区业主买房的时候就要一次性交维修基金,用于以后公共区域设施的维修和更换。但是也有一些老小区,当初入住的时候没有收取维修基金,那后面产生的公共区域维修费用就要由业主平均分摊!

十、安阳老旧小区加装电梯费用?

在我们安阳现在只有部分区域在执行,旧小区加装电梯的政策并没有执行到所有的地方。那么关于这个政策呢,主要针对的都是一些老旧小区了,比如时间达到30年以上的小区,如果在此之前没有加装电梯,可以通过申请,在相关部门做了评估之后,觉得符合政策的要求即可获取批准。

接下来就是在小区方面进行规划,然后呢,给出装电梯的一系列方案并开始施工,最终给予一定的补助吧。