一、小区监控怎么维修？
第一排查，从简到难，先排查监控室，第二：摄像机不出图像无非两大类问题：
1、是摄像机坏（包括：
1、摄像头电源适配器坏，2、摄像机没有通电；）找个好的摄像机试一下，看看是摄像头坏还是线路坏；
2、是线缆线路坏；
（包括：
1、通信电缆断或短路；
2、接头松动或线缆与接头脱焊）；如果修要先进行排查每个黑屏的具体原因，才能进行修复让其出图像；
二、小区受灾水电紧急维修方案？
正常情况下，小区受自然灾害影响造成水电出问：，紧急维修处理方法：可以找物业管理组织水电维修工进行维修，也可以联系村委会或社区汇报小区水电问题，村或社区也会组织水电工进行维修。
但是如果特大水电出问题，要有专业部门如自来水维修工或供电部门维修工才能处理。千万不要自作聪明进行维修，那就会悔恨终身。
三、小区消防管网改造属于紧急维修吗？
属于紧急维修。通知物业找专业人士维修。
由于消防管道是住房的附属产品,一般是由建筑商进行维修,当然如果建問筑商已经将小区移交给物业的话,这时应当由物业负责维修。
另外管道一旦出现破裂,一定要注意马上进行维修,否则将会带来更为严重的事故。
四、小区监控维修费由谁负担？
小区监控维修由物业公司承担，开发商把小区交给物业公司，同时小区的监控也交给物业公司，小区的监控维修及更换，由物业公司招聘专业的维修人员或外包出去，保证小区的监控的正常使用，定时检查小区各个摄像头，以及线路有无问题，保证小区每个摄像头都有清楚的画面。
五、小区监控系统维修可以动用专项维修基金吗？
小区监控系统维修是一个庞大的费用，是可以动用专项维修基金的， 小区的监控系统都是为了加强小区业主的安全可靠性，像这样的情况一般物业还是不会动用专项维修基金的，物业工程部会向物业总公司申请维修监控系统的材料，基本上小区监控是专人采购，内部的监控系统可以让工程部专业人员维修，这样费用就会缩小，就不会动用专项维修资金了。
六、小区安装监控可以动用维修基金吗？
小区装监控不可以动用维修基金，小区维修基金在下列情况下可以使用：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用；
2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外；
3、住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的百分之三十；
4、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定；可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
七、小区监控坏了能动用维修基金吗？
小区监控坏了能动用维修基金。现在，为了保护住宅小区的安全，许多小区都安装了监控器，这些监控器都是为了整个小区住户的安全的，属维护公共利益。小区的维修基金就是用于整个小区的公共设施的维护，当公共设备如室外水管，电路等坏时就可以动用。小区监控器也是公共设施，损坏时，可以用维修基金修理。
八、小区安装监控可以使用维修基金吗？
维修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，质保期有没有过，维修的项目是什么？预算金额是多少？
如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。只有大范围整修、大面积更换设备才可以动用维修基金，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。
九、小区的监控坏了需要动用维修基金吗？
一般小区监控坏了，修监控费用应该是物业出钱修复，不可能动用维修资金，监控一般维修起来也不算太大的费用，物业还是可以承受的这些监控的维修费用，动用维修基金必须是小区大工程，一般小区的监控坏了都由物业工程部维修，然后报给物业公司审批就行了。
十、潍坊小区给水管破裂能否申请紧急维修程序？
能申请紧急维修程序，这就是由供水公司发布紧急停水通知，根据管道阀门安装情况决定停水范围，在短时间内维修好后正常供水。