一、北京租赁条例最新规定？
《北京市住房租赁条例》已于2022年9月1日正式施行。
北京明确出租住房条件，规定房屋应当符合安全规定，具备基本居住条件，不得打隔断分割出租，不得将起居室单独出租等。在短租房问题上，明确实行区域差异化管理，首都功能核心区内禁止出租短租住房；对集中出租住房达到规定数量以及单位承租住房供本单位职工居住的，明确安全管理责任。
《北京市住房租赁条例》明确，要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。
北京规定，住房租赁企业收取的押金和租金一般不得超过1个月和3个月，并需要通过第三方专用账户托管，超收的租金应当纳入监管
二、成都房屋租赁押金最新规定？
根据成都市2022年《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》规定：房屋租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超过3个月的租金，押金不得超过1个月租金，租赁双方应在收缴租金后3日内将收缴凭证上传至管理服务平台。
三、医疗设备融资租赁最新规定？
医疗设备融资租赁的最新规定**正在逐步推广实施，并预计将在全国范围内引发热潮**。
具体来看，以下是一些关于医疗设备融资租赁最新规定的信息：
1. **实施范围**：新规定涉及的设备包括CT、MRI、DR等大型医疗设备，这些设备的租赁工作将在卫生健康领域开展。
2. **财政拨款购置设备**：省级财政拨款（补助）购置的医疗设备也将纳入租赁的实施范围内。
3. **试点推广**：大型医疗设备融资租赁之前主要在自贸区进行试点。例如，2019年南沙自贸区试点的医疗器械融资租赁企业无需再办理《医疗器械经营许可证》。
4. **政策利好**：对于资金短缺且有明确需求的医疗机构而言，开放租赁是非常利好的政策。这有助于医疗机构通过租赁方式快速获得所需的医疗设备，从而改善医疗服务水平。
5. **采购模式变革**：这一政策的推出也标志着公立医院医疗设备采购模式的一次重大变革，预计将影响全国范围内的医疗设备融资租赁市场。
需要注意的是，这些规定和政策的实施可能会因地区而异，并且随着时间的推移可能会有进一步的更新和完善。因此，建议关注当地卫生健康部门或相关政府机构发布的最新政策文件，以获取最准确的信息。同时，医疗机构在考虑采用融资租赁方式购置医疗设备时，应详细了解相关政策，并与专业法律顾问咨询，确保合规操作。
四、租赁保证金的最新规定？
绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。一，河南郑州的公租房押金是1000元。
二，武汉某公租房项目，入住费用如下：履约保证金（3个月房租）、房屋租金（1个月月租）、物业费（每月1.2元/平方米）。取消了此前必须缴纳的押金（1000元）和按季度缴纳的房屋租金。
三，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，重庆市公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。
租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。
违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
五、租赁履约保证金最新规定？
绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。一，河南郑州的公租房押金是1000元。
二，武汉某公租房项目，入住费用如下：履约保证金（3个月房租）、房屋租金（1个月月租）、物业费（每月1.2元/平方米）。取消了此前必须缴纳的押金（1000元）和按季度缴纳的房屋租金。
三，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，重庆市公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。
租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。
违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。
六、独立车库物业费最新规定？
一、车库物业费依据产证面积征收。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。
二、法律依据
1、《物业服务收费管理办法》第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2、《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
七、上海租赁房变更承租人最新规定？
根据上海市房屋管理局文件关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的规定：公房变更租赁户名的条件
公房变更租赁户名应当符合下列条件：
（一）承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（二）承租人户口迁离本市，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（三）承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（四）承租人死亡，其生前在本处无共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。
按照前款第（一）项变更租赁户名后，在五年内不得再依该 规定变更租赁户名。按照前款第（一）项、第（二）项变更租赁 户名的，共同居住人的实际居住生活的时间以提出申请时间为节 点；按照前款第（三）项、第（四）项变更租赁户名的，共同居 住人的实际居住生活的时间以承租人死亡时间为节点。
本规定所称的“共同居住人”，是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而 且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女，且在本处实际居住的，可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住 房条件的限制。
本规定所称的“其他住房”，是指福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房， 用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房，公房被征收（拆迁） 后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。“居住困难”，是指以本市当年度公布的申请廉租住房面积标准核定，低于该标准的为居住困难。
八、民法典商铺租赁合同违约最新规定？
民法典有规定，出租门面房后，租户违约的，租户要承担违约责任。如支付违约金、赔偿损失等。
一，《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租房不退押金，可以报警
事实上，你要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。
报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。
那么，既然是民事纠纷，那么即使说你没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。
你要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：
1、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。
2、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。
3、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。
4、这里你还需要交受理费用为50-100元。
如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，承租人违反商铺租赁合同的约定时，承租人要承担违约的责任。合同有约定的，按合同约定承担，没有约定的，按实际损失进行赔偿。
九、最新的税法规定有形动产的租赁服务按多少税率处理？
13%，和销售一般货物是一样的税率
十、绿植租赁收费标准最新规定
绿植租赁收费标准最新规定
绿植租赁作为一种热门的室内装饰方式，不仅能够提升室内环境的美观度，还具备净化空气、增加氧气、调节湿度的功效。随着绿植租赁市场的蓬勃发展，很多人对于绿植租赁收费标准存在一定的疑虑。为了更好地了解绿植租赁收费标准的最新规定，本文将为您详细解读。
1. 绿植租赁收费标准概述
绿植租赁收费标准是指绿植租赁公司对于绿植租赁服务所制定的价格标准。一般而言，绿植租赁收费标准由多个方面因素综合考量，包括租赁周期、植物类型、植物大小等。通过制定合理的收费标准，绿植租赁公司能够更好地为客户提供优质的服务，并保证自身的经营利润。
2. 绿植租赁收费标准的最新规定
根据最新规定，绿植租赁收费标准主要根据植物的种类、大小和租赁周期来进行计费。具体规定如下：
- 植物种类：根据不同的植物种类，收费标准也有所不同。一般而言，珍稀植物的租赁费用相对较高，常见植物的租赁费用相对较低。
- 植物大小：植物的大小也是影响租赁费用的重要因素之一。一般而言，大型植物租赁费用更高，小型植物租赁费用相对较低。
- 租赁周期：租赁周期是指客户租赁绿植的时间长度。一般而言，租赁周期越长，租赁费用相对越低。同时，部分绿植租赁公司还提供按周、按月、按季度和按年等不同的租赁周期选择，以满足不同客户需求。
3. 绿植租赁收费标准的优势
绿植租赁收费标准的最新规定具有以下几个优势：
- 合理公正：收费标准的制定考虑了多个因素，使得价格更加合理公正，既能保证绿植租赁公司的利润，又能为客户提供优质的服务。
- 灵活多样：绿植租赁收费标准提供了多种租赁周期的选择，满足了客户不同的需求和预算。
- 清晰透明：绿植租赁收费标准明确列出了不同植物种类、大小和租赁周期的费用，使得客户在租赁过程中能够清晰了解到具体的收费情况。
4. 绿植租赁收费标准的注意事项
在选择绿植租赁服务时，客户还需要注意以下几个事项：
- 植物品质：在选择绿植租赁公司时，要注意选择具有良好口碑和信誉的公司，确保提供的植物品质良好。
- 合同条款：租赁过程中，客户需要与绿植租赁公司签订合同，要仔细阅读合同条款，了解租赁期限、责任分配等内容。
- 售后服务：绿植租赁公司应提供完善的售后服务，包括定期养护、更换植物等，保证租赁期间的绿植状态。
5. 结语
绿植租赁收费标准的最新规定能够为客户提供更好的服务选择，并确保绿植租赁公司的经营利润。在选择绿植租赁服务时，客户应注意植物品质、合同条款和售后服务等方面，确保租赁过程顺利进行。希望通过本文的详细解读，能够对绿植租赁收费标准有更清晰的认识。